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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vale dos Cristais, por R$ 14.000/mês, 4 quartos.
R$ 50,18/m²/mês
R$ 16.723 por mês no total Condomínio R$ 2.700 + IPTU R$ 23
Rua das Cores, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área privativa de 279 m2 localizada no Condominio Vila Grimm, no Vale dos Cristais. O imóvel possui 154 m2 de área interna e 125 m2 de área externa, proporcionando ao apartamento uma agradável sensação de casa. Marcenaria planejada, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e DCE. Originalmente com 04 quartos, o apartamento foi transformado em 03 quartos, sendo 02 suítes.. Ar-condicionado em todos os ambientes. A área externa é um dos grandes destaques, com parte coberta e área descoberta, ideal para momentos de lazer, convivência e relaxamento. São 03 vagas de garagem, portaria 24 horas e lazer completo. Localizado no Vale dos Cristais, em Nova Lima, o Vila Grimm é um dos condomínios mais conhecidos da região por unir arquitetura sofisticada, lazer completo e contato com a natureza. O empreendimento foi projetado com arquitetura assinada por Gustavo Penna e paisagismo de Luiz Carlos Orsini, trazendo um conceito que valoriza a integração entre os edifícios e as áreas verdes.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Vale dos Cristais apartamento, 209–349 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.350/mês · Alugar ~R$ 16.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 48.350 /mês
~R$ 45.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 279 m² = R$ 4.858.204. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.650, ~R$ 10.800 pagam o imóvel e ~R$ 34.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 971.641 (20%) + ITBI ~R$ 145.750 + cartório até ~R$ 106.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.700 /mês
R$ 14.000 (R$ 50/m² · 279 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 31.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/10/2026: R$ 14.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.