R$ 39,73/m²/mês
R$ 2.822 por mês no total Condomínio R$ 592 + IPTU R$ 5
Baixou ▼ 6,5 % desde : era R$ 2.380
1 parecido no Cidade Industrial ↓
Rua Deputado Sérgio Miranda, Cidade Industrial, Contagem, MG
Outros imóveis na Rua Deputado Sergio Miranda →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO SERÁ ALUGADO VAZIO! NÃO É MOBILIADO! Tem armários planejados na cozinha e nos banheiros.
Pertinho do metrô Eldorado e ao lado do Itaú Power Shopping! Condomínio com grande demanda para locação, então não perca tempo!
- Possui armários planejados na cozinha e banheiros.
- Cooktop
- Telas nas janelas e varanda
- Piso laminado nos quartos, sala e cozinha.
- Planta que oferece cozinha americana com bancada, sala ampla e 2 quartos (sendo um com suíte).
- Banheiro da suíte com nicho.
- Dois elevadores em cada bloco.
- 2 vagas demarcadas, em linha e cobertas (bem de frente a entrada do bloco)
Empreendimento entregue em Agosto de 2021. Localizado a poucos metros do Itaú Power Shopping, Hospital da Unimed e Metrô Eldorado. Próximo das principais vias de acesso: Av. Babita Camargos, Via Expressa, Av. Amazonas e João Cesar de Oliveira.
Condomínio conta com portaria 24h, infraestrutura de lazer completo com salão de festas, brinquedoteca,, salão de jogos, piscina adulto e infantil, churrasqueira, playground, mini mercado, quadra e academia.
Entre em contato pelo Whatsapp informado. 3 1 9 3 6 1 8 4 4 7 4 Não é necessário FIADOR. Trabalhamos com SEGURO FIANÇA.
Obs: valores podem ser alterados sem aviso prévio. CRECI: 6928-J
ATENÇÃO: Nosso time jamais solicitará Pix, senhas por SMS, códigos ou qualquer informação confidencial. Caso isso aconteça ignore e nos reporte imediatamente.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Cidade Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.900/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.900 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 460.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 592/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 92.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.800 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.225 (R$ 40/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 592/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | 06/10/2026 | R$ 2.380/mês | 56 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.225/mês | 56 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.