R$ 51,39/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 53% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (36 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 77 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,97 e R$ 59,77 por m² ao mês 77 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 53% mais por m² que os apartamentos do bairro | 51,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,68 |
A conta: R$ 1.850 ÷ 36 m² = R$ 51,39/m²/mês; 51,39 ÷ 33,68 = 1,53. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 77 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,68/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 2.815 por mês no total Condomínio R$ 950 + IPTU R$ 15
4 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Avenida Dom José Gaspar, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Dom Jose Gaspar →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com excelente localização - a poucos passos da PUC!
Confortável e bem distribuído, este apartamento oferece 1 quarto com armário embutido e piso em cerâmica. O banheiro é totalmente revestido, com box em blindex, além de um lavabo com armário, espelho e prateleiras, ideal para receber visitas com praticidade.
A sala é ampla e arejada, perfeita para compor dois ambientes. A cozinha conta com armários planejados, cooktop e piso em cerâmica, unindo funcionalidade e organização.
O prédio oferece estrutura completa de lazer e conveniência: aquecimento solar nos banheiros, gás canalizado, salão de festas com cozinha equipada, lavanderia com máquina de lavar e secadora, sauna e sala de ginástica.
O apartamento inclui 1 vaga de garagem coberta.
*CONDOMÍNIO VARIAVEL.
Comodidades Academia · Salão de festas · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.250/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.250 /mês
~R$ 2.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 36 m² = R$ 241.765. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 540 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 48.353 (20%) + ITBI ~R$ 7.250 + cartório até ~R$ 5.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 1.850 (R$ 51/m² · 36 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 540.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 1.850/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.