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anúncio em Zap Outro em Buritis
R$ 49.000/mês

R$ 81,67/m²/mês · muito acima da média

R$ 49.187 por mês no total IPTU R$ 187

Mesmo preço desde .

15 parecidos no Buritis ↓

Outro Buritis 600 m² 0 quartos 3 banheiros 0 vagas

Avenida Engenheiro Carlos Goulart, Buritis, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

MY MALL BURITIS | EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL

Excelente empreendimento comercial localizado no coração do Buritis, em uma posição estratégica entre a Avenida Mário Werneck e a Rua José Rodrigues Pereira, uma das principais referências do bairro.

O My Mall Buritis está inserido em uma região de grande circulação e forte presença comercial, cercado por importantes empresas e serviços, como UniBH, Drogaria Araújo, McDonald's, Madero, BHTrans, Caixa Econômica Federal, Hermes Pardini, entre outros.

O empreendimento foi desenvolvido com um projeto moderno e funcional, pensado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência diferenciada para empresas, clientes e colaboradores.

Destaques do empreendimento:

Lojas com pilares recuados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços;

Wi-Fi disponível nas áreas comuns;

Iluminação em LED;

Paisagismo com sistema de irrigação automática;

Banheiros masculino, feminino e PNE;

Vestiários masculino e feminino para funcionários;

Espaço externo descoberto, ideal para happy hours, reuniões, confraternizações e atividades em grupo;

Amplo estacionamento, proporcionando mais comodidade, segurança e facilidade de acesso aos clientes.

Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica, estrutura moderna e praticidade em uma das regiões mais consolidadas de Belo Horizonte.

Comodidades Portaria 24h Ar-condicionado
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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15 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 41.500/mês · Alugar ~R$ 49.200/mês

Comprar um parecido

~R$ 41.500 /mês

~R$ 41.350

IPTU R$ 187/mês

entrada R$ 880.000 (20%) + ITBI ~R$ 132.000 + cartório até ~R$ 96.800

Alugar este

~R$ 49.200 /mês

R$ 49.000 (R$ 82/m² · 600 m²)

IPTU R$ 187/mês

Alugar custa ~R$ 7.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.850.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 49.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.