R$ 65,17/m²/mês
R$ 180.119 por mês no total IPTU R$ 119
Eldorado, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Galpão/Loja pra locação no bairro Eldorado
- Possui 3 Pavimentos
- Primeiro pavimento: 910,50m2
- Segundo pavimento: 336,20m2 mais 496,00 m2 (estacionamento) 832,20 m2
- Terceiro pavimento: 796,00m2
Características do Imóvel:
- Imóvel com excelente padrão de construção, acabamento de primeira linha, com piso em granito, teto em gesso.
- Elevador
- Estacionamento interno, coberto, com 19 vagas livres.
- Projeto de combate de incêndio com AVCB válido com bomba, hidrantes e sistema de alarme
- Ar condicionado central do tipo VRF nos três pavimentos.
- Banheiros com ótimo acabamento.
- Banheiros com acessibilidade em cada pavimento
- 2 cozinhas/refeitórios
- Vestiário
- Subestação Elétrica em funcionamento
- Revestimento externo em cerâmica
- Jardim de inverno
Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato.
Os preços e condições podem ser ajustados, sem aviso prévio. Para detalhes atualizados, consulte nossos corretores!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Eldorado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 129.850/mês · Alugar ~R$ 180.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 129.850 /mês
~R$ 129.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 2.762 m² = R$ 13.806.509. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 129.700, ~R$ 30.700 pagam o imóvel e ~R$ 99.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 119/mês
entrada R$ 2.761.302 (20%) + ITBI ~R$ 414.200 + cartório até ~R$ 303.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 180.100 /mês
R$ 180.000 (R$ 65/m² · 2.762 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 119/mês
Alugar custa ~R$ 50.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 30.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 180.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.