R$ 125,00/m²/mês · muito acima da média
R$ 51.754 por mês no total Condomínio R$ 1.721 + IPTU R$ 33
Alameda Serra dos Cristais, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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ALUGUEL EXCLUSIVO - Casa Semi-Mobiliada no Vila Del Rey, Nova Lima
Sobre a Casa: 1º Pavimento:
- Sala integrada em 7 ambientes com piso em mármore
- Projeto de iluminação
- lareira para eventos e inverno aconchegante
- Lavabo social
- Cozinha gourmet com depósito e lavanderia completa
2º Pavimento:
3 suítes espaçosas, sendo:
2 suítes com closet e varanda privativa Suíte master com banheira de hidromassagem
escritório com varanda
Área Externa:
- Piscina com acabamento premium
- Área gourmet com churrasqueira
- Casa de boneca em alvenaria com pia
- Jardins paisagísticos
Comodidades:
- 6 vagas de garagem cobertas
- Casa de caseiro independente
- Elevador social externo
Diferenciais:
- Casa semi-mobiliada (itens de alto padrão inclusos)
- Acabamentos nobres em todos os ambientes
- Privacidade total em lote privilegiado
O Condomínio Vila Del Rey, em Nova Lima, oferece vários benefícios, como segurança, tranquilidade, qualidade de vida e integração com a natureza. Segurança Portaria 24 horas, Vigilância 24 horas, Catraca eletrônica, Circuito interno de TV, Guarita de segurança.
Localização Estratégica:
- Alameda Serra do Cabral, nos arredores de Vila d'El Rey
- Próximo ao BH Shopping
- Acesso fácil, lugar tranquilo e silencioso
- Fácil acesso pela MG-030 ou passando pelo Clube Campestre
- Ao lado do Vila da Serra e de toda a conveniência comercial necessária
"Viva a experiência Vila Del Rey - Onde o luxo encontra a privacidade"
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.350/mês · Alugar ~R$ 51.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 36.350 /mês
~R$ 34.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 400 m² = R$ 3.681.647. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.600, ~R$ 8.200 pagam o imóvel e ~R$ 26.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.721/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 736.329 (20%) + ITBI ~R$ 110.450 + cartório até ~R$ 81.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 51.750 /mês
R$ 50.000 (R$ 125/m² · 400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.721/mês · IPTU R$ 33/mês
Alugar custa ~R$ 15.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 50.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.