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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 5.500/mês
R$ 79,71/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 79,71/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 65,60 R$ 121,43 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês

Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (69 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro 79,71
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 84,44

A conta: R$ 5.500 ÷ 69 m² = R$ 79,71/m²/mês; 79,71 ÷ 84,44 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

R$ 6.700 por mês no total Condomínio R$ 1.200

Mesmo preço desde .

228 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 69 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Apartamento mobiliado 2 quartos, cozinha com armários e eletrodomésticos, área de serviço com armários, banheiro e sala integrada. A sala para 2 ambientes em porcelanato e 2 vagas de garagem coberta, com box.Predio:Com 34.000m² de terreno, o Cennario é cerca de 3 vezes maior que a média dos quarteirões de Belo Horizonte (tamanho padrão 10.000m²) e tem apenas 8 torres de apartamentos com total independência entre as torres: Cada torre tem a sua entrada de garagem com vagas demarcadas e um salão de festas exclusivo para cada torre. Portaria 24 horas para controle de acesso de cada 2 torres. Os prédios são posicionados nas extremidades do terreno com uma área central de 30.000 m² para o lazer e muito verde! Uma passarela central com palmeiras e espelho d'água atravessa toda a área de lazer com um charme todo especial. Uma grande academia de ginástica e a piscina coberta com raia são imponentes e completam uma fantástica estrutura de lazer.

Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.550/mês · Alugar ~R$ 6.700/mês

Comprar um parecido

~R$ 11.550 /mês

~R$ 10.350

condomínio R$ 1.200/mês

entrada R$ 220.213 (20%) + ITBI ~R$ 33.050 + cartório até ~R$ 24.200

Alugar este

~R$ 6.700 /mês

R$ 5.500 (R$ 80/m² · 69 m²)

condomínio R$ 1.200/mês

Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 5.500/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.