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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 6.300/mês
R$ 61,76/m²/mês · baixo para o bairro
Preço do m² por mês baixo para o bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 61,76/m²/mêsPreço baixo para o bairro
R$ 65,22 R$ 121,43 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,38/m²/mês

Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (102 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro 61,76
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 84,38

A conta: R$ 6.300 ÷ 102 m² = R$ 61,76/m²/mês; 61,76 ÷ 84,38 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

R$ 8.013 por mês no total Condomínio R$ 1.705 + IPTU R$ 8

Mesmo preço desde .

216 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 102 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Varanda

Alameda do Ingá, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Apartamento com 3 dormitórios disponível para aluguel no Vila da Serra. São 103 m2, sala ampla para dois ambientes com lavabo, varanda integrada a sala, cozinha e área de serviço montadas, 3 quartos sendo uma suíte. 2 vagas de garagem em linha. Prédio possui lazer completo! O empreendimento Com 34.000m² de terreno, o Cennario é cerca de 3 vezes maior que a média dos quarteirões de Belo Horizonte (tamanho padrão 10.000m²) e tem apenas 8 torres de apartamentos com total independência entre as torres: Cada torre tem a sua entrada de garagem com vagas demarcadas e um salão de festas exclusivo para cada torre. Portaria 24 horas para controle de acesso de cada 2 torres. Os prédios são posicionados nas extremidades do terreno com uma área central de 30.000 m² para o lazer e muito verde! Uma passarela central com palmeiras e espelho d'água atravessa toda a área de lazer com um charme todo especial. Uma grande academia de ginástica e a piscina coberta com raia são imponentes e completam uma fantástica estrutura de lazer. *Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.TWA Investimentos Imobiliários

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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216 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.000/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 17.000 /mês

~R$ 15.250

condomínio R$ 1.705/mês · IPTU R$ 8/mês

entrada R$ 325.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.750 + cartório até ~R$ 35.750

Alugar este

~R$ 8.000 /mês

R$ 6.300 (R$ 62/m² · 102 m²)

condomínio R$ 1.705/mês · IPTU R$ 8/mês

Comprar custa ~R$ 9.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.650.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 6.300/mês.

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