R$ 129,41/m²/mês
R$ 48.125 por mês no total Condomínio R$ 4.100 + IPTU R$ 25
34 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este andar possui tudo o que você precisa para que sua empresa tenha sucesso. Próximo a todo o comércio da região e de fácil acesso, o edifício possui portaria com acesso controlado e excelente infraestrutura para absorver qualquer segmento de negócios.
O andar tem 05 banheiros, 01 copa, ar-condicionado central, teto rebaixado em gesso. Pronto para locação!
O edifício conta também com apoio do Grow Workspace, coworking que funciona como centro de convenções, oferecendo espaços para eventos em diferentes formatos. Além de um auditório com layout flexível para diversas montagens, o Grow possui 8 salas de reunião. Todas equipadas com TV, máquina de expresso e lousa de vidro.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.TWA Investimentos Imobiliários
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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34 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.000/mês · Alugar ~R$ 48.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 46.000 /mês
~R$ 41.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 340 m² = R$ 4.459.016. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.900, ~R$ 9.900 pagam o imóvel e ~R$ 32.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.100/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 891.803 (20%) + ITBI ~R$ 133.750 + cartório até ~R$ 98.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 48.150 /mês
R$ 44.000 (R$ 129/m² · 340 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.100/mês · IPTU R$ 25/mês
Alugar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 44.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.