R$ 76,82/m²/mês
R$ 19.228 por mês no total Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 28
Baixou ▼ 10,6 % desde : era R$ 18.900
1 parecido no Vila Castela-2ª Etapa ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila Castela-2ª Etapa, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Apartamento, Condomínio Villaggio Monticiello, Vila da Serra, Nova Lima, 3 quartos sendo que o 4º quarto atualmente esta como sala Home Theater e escritório (pode reverter para quarto tranquilamente)
Encontre o apartamento dos seus sonhos no Condomínio Villaggio Monticiello, onde conforto e sofisticação se encontram.
Com uma planta bem distribuída e detalhes de alto padrão, este imóvel é ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
Apartamento com 3 suítes sendo 4º quarto reversível ( atualmente sala Home Theater e escritório ), disponível para locação no Vila da Serra, com acabamento e detalhes customizados e de alta sofisticação .
- São 220 m2, sala enorme para 3 ambientes com pé direito duplo em mármore filetado,
- lareira,
- lavabo,
- escritório,
- vista panorâmica espetacular para as montanhas do Vale do Sereno,
- 2 varandas sendo um delas gourmet e a outra com pé direito duplo,
- churrasqueira com sistema de exaustor assim como a lareira,
- sala de Home Theater impecável com móveis em Laka.
Quartos, cozinha e salas com armários planejados de 1ª linha + despensa e DCE .
-A área íntima possui 3 suítes sendo a principal com closet e banheira hidromassagem.
Prédio com estrutura de lazer completo estilo RESORT :
Atividades Diversificadas :
- Pilates,
- salão de jogos,
- home office, e
- brinquedoteca para as crianças ;
Esporte e Saúde :
- Quadra de tênis, poliesportiva
- academia bem equipada para manter-se ativo;
Espaços de Lazer :
- Piscina,
- salão de manicure e pedicure,
- playground, e
- área para cães.
Eventos e Confraternizações :
Um salão de festas enorme, com entrada independente para convidados, além de estacionamento exclusivo.
Obs: Portaria 24 hs + interfone + portão eletrônico e 4 vagas de garagem + box
Alto luxo próximo a Faculdade Milton Campos, em rua segura sem saída aos pés da torre do Altavila .
Venha viver no Villaggio Monticiello, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e lazer para você e sua família.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.TWA Investimentos Imobiliários
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Vila Castela-2ª Etapa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.350/mês · Alugar ~R$ 19.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.350 /mês
~R$ 31.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 3.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.000, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 660.000 (20%) + ITBI ~R$ 99.000 + cartório até ~R$ 72.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.250 /mês
R$ 16.900 (R$ 77/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 14.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 18.900/mês | 220 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 18.900/mês | 11.500 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 27/10/2026 | R$ 18.900/mês | 220 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 16.900/mês | 220 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.