R$ 91,28/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (218 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 91,28 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 19.900 ÷ 218 m² = R$ 91,28/m²/mês; 91,28 ÷ 84,44 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 23.221 por mês no total Condomínio R$ 3.304 + IPTU R$ 17
112 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos Vila da Serra SEMI MOBILIADO.
Apartamento com área total 220 m², 4 quartos, sendo 4 suites.
Sala estar, sala de jantar, varanda estar e varanda gourmet.
Cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de empregada.
Acabamentos: porcelanato, tacão, mármore, granito.
4 vagas sendo 2 livres, box de despejo.
Edifício totalmente revestido em textura, portaria 24 hs, câmera interna de segurança, hall social decorado, entrada de serviço, 3 elevadores, estacionamento para visitantes, porte-cochere, lazer com salão de festas e jogos, 3 espaços gourmet, piscina aquecida, piscina com raia aquecida, fitness, sauna, mini golf, quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva, playground.
Obs: Não está incluso o valor do seguro incêndio, favor consultar a nossa ADM.
Os valores poderão sofrer alterações, favor consultar nossa equipe.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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112 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.000/mês · Alugar ~R$ 23.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 36.000 /mês
~R$ 32.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 218 m² = R$ 3.478.723. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.700, ~R$ 7.750 pagam o imóvel e ~R$ 24.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.304/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 695.745 (20%) + ITBI ~R$ 104.350 + cartório até ~R$ 76.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.200 /mês
R$ 19.900 (R$ 91/m² · 218 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.304/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 12.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 19.900/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 19.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.