R$ 13.523/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.914/m²
Pedidos: 263 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (440 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 263 casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.923 e R$ 14.286 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.923 e R$ 14.286 por m² 263 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que as casas do bairro | 13.523 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.914 |
A conta: R$ 5.950.000 ÷ 440 m² = R$ 13.523/m²; 13.523 ÷ 9.914 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 263 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 3.850 por mês
Baixou ▼ 0,8 % desde : era R$ 6.000.000
Rua Amílcar Vianna Martins, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Amilcar Vianna Martins →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa residencial à venda no Buritis, em Belo Horizonte, com 440 m² de área interna e 28 m² de varanda externa coberta com pergolado, em um lote de 478 m². Distribuída em dois andares, possui 4 suítes com armários e ar-condicionado, closet, sala, lavabo, cozinha com armários, despensa, rouparia e dependência completa de empregada. São 7 banheiros no total, considerando os das 4 suítes, o da área gourmet, o da dependência de empregada e o lavabo da sala. O acabamento inclui porcelanato e laminado, além de armários nos banheiros. A área externa oferece piscina aquecida, sauna, jardim e área gourmet, com espaço para aproveitar momentos de lazer e descanso. A casa conta com energia fotovoltaica, aquecimento elétrico, gás canalizado, água individualizada, conexão de internet, cabeamento estruturado, box de despejo e fosso para futura instalação de elevador. São 3 vagas cobertas e espaço para mais 5 carros na área descoberta, sendo 2 posições livres e as demais presas. Para segurança e comodidade, dispõe de alarme, cerca elétrica, circuito de TV, interfone, portão eletrônico, portaria e segurança 24 horas. Agende já sua visita!
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
58 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 60.950/mês · Alugar ~R$ 22.400/mês
Comprar este
~R$ 60.950 /mês
~R$ 55.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 55.900, ~R$ 13.200 pagam o imóvel e ~R$ 42.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 3.850/mês
entrada R$ 1.190.000 (20%) + ITBI ~R$ 178.500 + cartório até ~R$ 130.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.400 /mês
R$ 17.333 (R$ 39/m² · 440 m²)
Média de 16 aluguéis do mesmo tipo com 330–550 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 3.850/mês
Comprar custa ~R$ 38.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 22/10/2026 | R$ 6.000.000 | 400 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 5.950.000 | 440 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.950.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.