R$ 30,43/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 42,69/m²/mês
Pedidos: 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês 156 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,69 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 115 m² = R$ 30,43/m²/mês; 30,43 ÷ 42,69 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 156 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 3.890 por mês no total Condomínio R$ 370 + IPTU R$ 20
Baixou ▼ 7,9 % desde : era R$ 3.800
83 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Rafael Magalhães, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Rafael Magalhaes →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel no Santo Antônio 3 quartos, 115 m² e vaga livre
Apartamento de 115 m², com 3 quartos, suíte e 1 vaga livre, disponível para locação no Santo Antônio. Localizado a quatro quadras da Avenida do Contorno, próximo à Igreja de Santo Antônio, em uma das melhores ruas do bairro.
O apartamento possui sala e copa separadas, ambas amplas, com piso em taco. Os ambientes são claros, bem ventilados e o imóvel está em excelente estado de conservação.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários. Os quartos recebem sol da manhã e possuem janelas com esquadrias em alumínio e venezianas.
A cozinha é ampla e possui armários, assim como a área de serviço, que tem bom espaço e ventilação. O imóvel conta ainda com quarto de serviço.
Possui fechadura eletrônica com senha e 1 vaga de garagem livre e coberta.
Prédio de apenas três pavimentos, muito bem conservado.Venha para a Setorial.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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83 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.300/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.300 /mês
~R$ 9.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 1.055.294. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.900, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 211.059 (20%) + ITBI ~R$ 31.650 + cartório até ~R$ 23.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.500 (R$ 30/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 17/10/2026 | R$ 3.800/mês | 115 m² | preço anterior |
| 18/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.500/mês | 115 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.