R$ 116,07/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,60/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% mais por m² que os apartamentos do bairro | 116,07 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,60 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 56 m² = R$ 116,07/m²/mês; 116,07 ÷ 84,60 = 1,37. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 7.408 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 4,4 % desde : era R$ 6.800
124 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado 1 quarto, com suíte e armários planejados, sala integrada com a varanda, linda vista panorâmica, lavabo, ótimo acabamento de luxo, cozinha americana em modelo de ilha, área de serviço independente, 1 vaga de garagem.
Lazer com cinema, piscina aquecida, piscina com raia coberta, academia, quadra de squash, sauna com spa, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, espaço kids, quadra poliesportiva, lounge gourmet panorâmico no rooftop, praça da fogueira, playground, spining, banheira romana, sauna, ducha e repouso. Edifício revestido em textura, vidros reflexivos, portaria 24h, CF TV, port cochere, hall social decorado, lavanderia, pet care, car wash, convenience services (Gestão desportiva, delivery, concierge e cinema com programação), vagas para visitantes.
More em um condomínio resort com uma área de lazer incrível no bairro Vila da Serra em Nova Lima,
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.650/mês · Alugar ~R$ 7.400/mês
Comprar este
~R$ 12.650 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.400 /mês
R$ 6.500 (R$ 116/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 5.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 6.800/mês | 56 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 6.700/mês | 56 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 6.650/mês | 56 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 6.600/mês | 56 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 11/10/2026 | R$ 6.550/mês | 56 m² | preço anterior |
| 13/10/2026 | 13/10/2026 | R$ 6.500/mês | 56 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 6.400/mês | 56 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 6.500/mês | 56 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.