R$ 123,29/m²/mês
R$ 10.570 por mês no total Condomínio R$ 1.553 + IPTU R$ 17
45 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente conjunto de 2 salas comerciais totalmente integradas, com 73 m², localizado no Ed. E-Office, um dos endereços corporativos de alto padrão mais consolidados do Vila da Serra.
O imóvel está situado em andar alto, proporcionando uma vista panorâmica privilegiada, além de contar com janelas piso-teto, pé-direito alto, iluminação planejada e ar-condicionado. São 2 banheiros privativos e 2 vagas de garagem. O prédio também oferece estacionamento rotativo para visitantes.
O E-Office reúne modernidade, praticidade e excelente apresentação corporativa, sendo especialmente adequado para consultórios, escritórios, empresas e profissionais liberais que buscam um espaço sofisticado e estratégico para atender clientes e desenvolver suas atividades.
Diferenciais do condomínio:
5 elevadores; Portaria e controle de acesso 24 horas; Estacionamento para visitantes; Sala de reuniões de uso dos condôminos; Espaços de convivência; Estrutura moderna voltada à rotina empresarial; Localização estratégica no Vila da Serra.
Uma excelente opção para quem busca um espaço corporativo completo, moderno e com ótima presença profissional.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
45 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.550/mês · Alugar ~R$ 10.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.550 /mês
~R$ 9.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 73 m² = R$ 957.377. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.553/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 191.475 (20%) + ITBI ~R$ 28.700 + cartório até ~R$ 21.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.550 /mês
R$ 9.000 (R$ 123/m² · 73 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.553/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 9.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.