♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Caiçara-Adelaide
R$ 1.600/mês

R$ 32,00/m²/mês

R$ 1.608 por mês no total IPTU R$ 8

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Caiçara-Adelaide ↓

Outro Caiçara-Adelaide 50 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Caiçara-Adelaide, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 03/10/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Loja comercial para locação no bairro Caiçara, em Belo Horizonte, localizada no bairro Monsenhor Messias, em rua movimentada e com excelente visibilidade para o seu negócio.

Com aproximadamente 50 m², o imóvel oferece um espaço amplo, funcional e versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais.

Destaques do imóvel:

Aproximadamente 50 m² 01 banheiro 01 pia de cozinha Espaço amplo e versátil Rua movimentada Excelente visibilidade comercial Boa circulação de pessoas Potencial para diversas atividades comerciais

Ideal para: salão de beleza, barbearia, estética, lanchonete, restaurante, loja, escritório, serviços e outros segmentos comerciais, conforme as atividades permitidas para o endereço.

Se você procura um ponto comercial para alugar no Caiçara, com boa localização e potencial para dar visibilidade ao seu negócio, esta é uma excelente oportunidade.

Agende sua visita e conheça o espaço!

*As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados, podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

2 parecidos no Caiçara-Adelaide os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · Alugar ~R$ 1.600/mês

Comprar um parecido

~R$ 2.950 /mês

~R$ 2.950

IPTU R$ 8/mês

entrada R$ 62.500 (20%) + ITBI ~R$ 9.400 + cartório até ~R$ 6.900

Alugar este

~R$ 1.600 /mês

R$ 1.600 (R$ 32/m² · 50 m²)

IPTU R$ 8/mês

Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min

  • Rodoviária · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 1.600/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.