R$ 32,00/m²/mês · comum na região
Pedidos: 108 casas para alugar na região Norte (no Jardim Felicidade, só 2 anúncios) em 4 sites, vistas em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum na região: metade dos 108 casas para alugar na região Norte pede entre R$ 20,83 e R$ 34,67 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,02 e R$ 43,49 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.007 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Norte pedem entre R$ 16,02 e R$ 43,49 por m² ao mês 108 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 32,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 108 anúncios da região em 5 sites.
1 parecido no Jardim Felicidade ↓
Jardim Felicidade, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (49 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para Aluguel no BairroJd Felicidade
02 quarto 01 sala ampla 01 cozinha 01 banheiro area de serviço quarto despejo Varanda
Água e luz com medição individualizada. Agende já sua visita e venha conferir este imóvel! Importante: Os valores de tributos e impostos podem ser alterados sem aviso prévio.
FACILIDADE NA LOCAÇÃO Alugue seu imóvel sem necessidade de fiador, escolhendo a modalidade de garantia que melhor se encaixa para você:
Caução à vista: De 2 a 3 vezes o valor do aluguel, sujeito à análise cadastral.
Seguro Fiança PORTO SEGURO / TOKIO / POTTENCIAL Uma opção prática para alugar sem a necessidade de fiador, com contratação sujeita à análise e aprovação.
Fiador: O fiador deverá comprovar renda de 2 a 3 vezes o valor do aluguel, conforme análise cadastral.
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS Documento de identidade CPF Comprovante de endereço (CEMIG ou COPASA) 3 últimos contracheques ou extratos bancários SIM IMÓVEIS BH
Alugue através da nossa imobiliária e conte com uma administração profissional, com transparência e segurança durante toda a locação.
Avenida Saramenha, nº 325 – Guarani
Horário de atendimento: Segunda a sexta: 09h às 17h Sábado: 09h às 12h
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Jardim Felicidade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 990/mês · Alugar ~R$ 1.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 990 /mês
~R$ 990
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 105.556. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 990, ~R$ 230 pagam o imóvel e ~R$ 760 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 21.111 (20%) + ITBI ~R$ 3.150 + cartório até ~R$ 2.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.600 /mês
R$ 1.600 (R$ 32/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 610 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 240.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 1.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.