R$ 112,50/m²/mês
R$ 3.194 por mês no total Condomínio R$ 488 + IPTU R$ 6
40 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala para Alugar no Vila da Serra Ar condicionado.
Excelente sala com 24m², piso em granito, direito de uso de 1 vaga de garagem
Prédio 100% comercial, novo e de alto padrão, com design arrojado e infraestrutura inteligente. Localização privilegiada, de fácil acesso aos bairros Vila da Serra e Belvedere, próximo a comércios, hospitais, faculdades e residências de alto padrão.
Destaques importantes:
Hall de entrada mobiliado com pé-direito duplo
Catracas com controle de acesso e sistema de segurança avançado
Circuito interno de TV
2 elevadores de alta performance
Estacionamento rotativo para visitantes
Salão de convenções para locação mediante agendamento .
Ideal para quem busca versatilidade, conveniência e funcionalidade em uma das regiões mais requisitadas da cidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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40 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.450/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.450 /mês
~R$ 2.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 24 m² = R$ 314.754. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.950, ~R$ 700 pagam o imóvel e ~R$ 2.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 488/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 62.951 (20%) + ITBI ~R$ 9.450 + cartório até ~R$ 6.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 2.700 (R$ 113/m² · 24 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 488/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 710.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 2.700/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.