R$ 5.167/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova): R$ 3.888/m²
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (54 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.995 e R$ 5.346 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 2.995 e R$ 5.346 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que os apartamentos do bairro | 5.167 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 3.888 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 279.000 ÷ 54 m² = R$ 5.167/m²; 5.167 ÷ 3.888 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Serra Verde (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 300 por mês
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 290.000
28 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) ↓
Serra Verde (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda | 3 Quartos | 1 Vaga | Serra Verde
Excelente apartamento totalmente reformado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Situado no bairro Serra Verde, conta com fácil acesso à Cidade Administrativa, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte.
O apartamento dispõe de:
•Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural; •3 quartos arejados, sendo 2 com armários planejados; •Cozinha funcional, equipada com armários planejados; •Banheiro social com ótimo acabamento e box em vidro ; •Área de serviço independente; •1 vaga de garagem demarcada. O condomínio oferece um ambiente seguro e muito bem cuidado, contando com:
•Quadra de esportes; •Jardins; •Portão eletrônico; •Interfone; •Sistema de monitoramento por câmeras; •Excelente organização e manutenção. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel pronto para morar, em uma região com fácil acesso e toda a conveniência do dia a dia.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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28 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · Alugar ~R$ 1.550/mês Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
Comprar este
~R$ 2.900 /mês
~R$ 2.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 279.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.600, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 55.800 (20%) + ITBI ~R$ 8.350 + cartório até ~R$ 6.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.550 /mês
R$ 1.237 (R$ 23/m² · 54 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 40–68 m² em Jaqueline, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 630.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~7 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 290.000 | 54 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 279.000 | 54 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.