R$ 123,29/m²/mês
R$ 10.571 por mês no total Condomínio R$ 1.554 + IPTU R$ 17
45 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Salas / Conjuntos com área total 73 m², AR CONDICIONADO
São 2 salas totalmente integradas, com 2 banheiros e 2 vagas de garagem.
Estacionamento rotativo no prédio. Andar alto, janelas piso teto e vista panorâmica! Pé direito alto, iluminação planejada e ar condicionados. O E-Office como é um endereço corporativo consolidado, moderno e estratégico, especialmente interessante para consultórios, escritórios e profissionais liberais que valorizam localização, praticidade e uma apresentação profissional. Entre os diferenciais do condomínio estão cinco elevadores, portaria e controle de acesso 24 horas, estacionamento para visitantes e sala de reuniões de uso dos condôminos. O empreendimento também conta com espaços de convivência e estrutura pensada para a rotina empresarial.
Edifício revestido em textura, portaria 24 horas, catracas eletrônicas de identificação, sala de reuniões, espaço lounge, 5 Elevadores com gerador, segurança armada, garagem em 4 pavimentos, estacionamento rotativo, banheiro para portadores de necessidades especiais.
Os valores poderão ser alterados, favor consultar nossa equipe.
Obs: Não está incluso o valor do seguro incêndio, favor consultar nossa ADM.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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45 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.550/mês · Alugar ~R$ 10.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.550 /mês
~R$ 9.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 73 m² = R$ 957.377. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.554/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 191.475 (20%) + ITBI ~R$ 28.700 + cartório até ~R$ 21.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.550 /mês
R$ 9.000 (R$ 123/m² · 73 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.554/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 9.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.