R$ 117,19/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 145% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 79 apartamentos para alugar no Cruzeiro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (32 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 79 apartamentos para alugar no Cruzeiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,93 e R$ 110,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,93 e R$ 110,00 por m² ao mês 79 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 145% mais por m² que os apartamentos do bairro | 117,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 47,75 |
A conta: R$ 3.750 ÷ 32 m² = R$ 117,19/m²/mês; 117,19 ÷ 47,75 = 2,45. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 79 anúncios do Cruzeiro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Cruzeiro: R$ 47,75/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.730 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 230
Rua Cabo Verde, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Cabo Verde →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra uma nova forma de viver em Belo Horizonte. Este não é apenas um studio, mas um convite para uma vida com mais espaço, conforto e conveniência em um dos pontos mais cobiçados do bairro Cruzeiro. Com 30m² surpreendentemente amplos e um design que privilegia a inteligência dos espaços, esta é a oportunidade de morar em um imóvel que une a praticidade de um studio com a alma de um apartamento.
Diferenciais que encantam desde o primeiro olhar:
Planta projetada para oferecer ambientes fluidos e bem definidos.
Pronto para Morar: Entre e sinta-se em casa. O imóvel é entregue 100% mobiliado com móveis planejados de alto padrão, eletrodomésticos modernos e uma decoração de extremo bom gosto.
Conforto e Tecnologia: Desfrute do clima ideal com o ar condicionado já instalado e mantenha-se sempre conectado com a internet de alta velocidade incluída.
Localização Privilegiada: Viva no coração do Cruzeiro, cercado por uma infraestrutura completa de comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Este studio foi pensado para quem valoriza tanto a estética quanto a funcionalidade. A cozinha em conceito aberto é um convite à praticidade, equipada com tudo o que você precisa. A área de estar se integra harmoniosamente ao espaço de descanso, criando um refúgio urbano perfeito para o dia a dia.
O condomínio eleva sua experiência de moradia a um patamar de excelência. A infraestrutura é um verdadeiro clube privativo, oferecendo lazer, bem-estar e conveniência sem sair de casa. Relaxe na piscina, cuide do corpo e da mente na academia completa, receba amigos com estilo no elegante espaço gourmet ou desfrute de momentos de tranquilidade na sauna. Para a rotina profissional, um espaço de Home Office está à sua disposição, enquanto a lavanderia compartilhada e o locker para encomendas otimizam seu tempo. A propriedade ainda inclui o direito a 1 vaga de garagem coberta.
Não perca a chance de viver em um imóvel que redefine o conceito de studio. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Sauna · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Cruzeiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.450 /mês
~R$ 3.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 32 m² = R$ 370.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.500, ~R$ 820 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 230/mês
entrada R$ 74.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.100 + cartório até ~R$ 8.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 3.750 (R$ 117/m² · 32 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 230/mês
Alugar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 830.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 3.750/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.