R$ 36,15/m²/mês · comum na região
Pedidos: 508 apartamentos para alugar na região Leste (no São Geraldo, só 2 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum na região: metade dos 508 apartamentos para alugar na região Leste pede entre R$ 32,47 e R$ 58,16 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,30 e R$ 82,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,30 e R$ 82,65 por m² ao mês 508 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 36,15 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 508 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.702 por mês no total Condomínio R$ 340 + IPTU R$ 12
Baixou ▼ 7,8 % desde : era R$ 2.550
Rua Tucuman, São Geraldo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tucuman →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
MORE COM CONFORTO, MODERNIDADE E UMA VISTA ESPECIAL!
Já imaginou morar em um apartamento com vista para a Serra do Curral, ambientes modernos e excelente aproveitamento dos espaços? Essa pode ser a oportunidade ideal para você!
DETALHES DO IMÓVEL:
- 65 m² de área interna;
- 02 quartos, sendo 01 suíte;
- 02 banheiros com box;
- Sala ampla com varanda conjugada;
- Cozinha com armários planejados;
- Fogão cooktop;
- Acabamento em porcelanato e piso laminado;
- Gás canalizado;
- Interfone;
- Apartamento de frente.
DIFERENCIAIS DO PRÉDIO:
- Elevador;
- 02 vagas de garagem em linha;
- Portão eletrônico.
LOCALIZAÇÃO E PRATICIDADE: Localizado em uma região valorizada de Belo Horizonte, com diversos comércios a aproximadamente uma quadra do imóvel, facilitando sua rotina e proporcionando mais comodidade no dia a dia.
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IMPORTANTE: Não é permitida a permanência de animais de estimação no imóvel. A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.
Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.
Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no São Geraldo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.750 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 466.518. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 93.304 (20%) + ITBI ~R$ 14.000 + cartório até ~R$ 10.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.700 /mês
R$ 2.350 (R$ 36/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 12/10/2026 | R$ 2.550/mês | 65 m² | preço anterior |
| 18/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.350/mês | 65 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.350/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.