R$ 42,73/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,28/m²/mês
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 350 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 42,73 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,28 |
A conta: R$ 2.350 ÷ 55 m² = R$ 42,73/m²/mês; 42,73 ÷ 41,28 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 2.659 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 9
Baixou ▼ 6,0 % desde : era R$ 2.500
Rua Romualdo Lopes Cançado, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Romualdo Lopes Cancado →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 02 quartos no Bairro Castelo
Localizado no tradicional bairro Castelo, este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Ao entrar, você é recebido por uma sala para um ambiente, logo ao lado, a cozinha planejada se destaca pela bancada em granito e armários planejados, integrando funcionalidade, com espaço dedicado também para a área de serviço.
Os dois quartos arejados. Além disso, o apartamento possui um banheiro social , oferecendo praticidade para uso familiar e de visitas.
O imóvel dispõe de duas vagas de garagem fator cada vez mais valorizado na região e está inserido em um condomínio com infraestrutura eficiente, incluindo gás canalizado, interfone, jardim e pilotis, proporcionando segurança para você e sua família.
A sua localização no bairro Castelo ainda agrega grande comodidade: proximidade com comércios locais, serviços, supermercados, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade.
A&C Negócios Imobiliários, conectando pessoas e sonhos há quase duas décadas!
As informações acima podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza entrar em contato com um de nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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82 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.500 /mês
~R$ 4.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 444.944. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.200, ~R$ 990 pagam o imóvel e ~R$ 3.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 88.989 (20%) + ITBI ~R$ 13.350 + cartório até ~R$ 9.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.350 (R$ 43/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 2.500/mês | 55 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.350/mês | 55 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 2.350/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.