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R$ 2.200.000

R$ 6.607/m² · muito abaixo da média

IPTU R$ 537 por mês

Mesmo preço desde .

9 parecidos no Anchieta ↓

Outro Anchieta 333 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas

Rua Montes Claros, Anchieta, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa Duplex de aproximadamente 333m² à venda - 4 quartos, 3 suítes e 3 vagas – Anchieta. 1º Pavimento:

  • Sala ampla para três ambientes, com piso em granito e iluminação personalizada.
  • Cozinha integrada ao espaço gourmet, estilo americano, equipada com armários, coifa, bancada e churrasqueira, oferecendo funcionalidade e durabilidade.
  • Lavabo com acabamento de alto padrão.
  • Ofurô com capacidade para cinco pessoas.
  • Ar condicionado.
  • Segurança reforçada com câmeras de monitoramento, interfone com câmera e sistema de alarme.
  • 3 Vagas de garagem, todas cobertas, sendo 2 livres e uma presa.

2º Pavimento:

  • Quatro quartos, todos com ar-condicionado e armários, incluindo duas suítes, sendo uma máster com closet.
  • Banheiro com hidromassagem, espelho, armário, box em blindex e um excelente acabamento.
  • Sala com varanda.
  • Segunda sala de estar, integrada a uma cozinha e área de serviço com armários.
  • Dependência completa para trabalhadores (DCE).

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. A Imotec está há mais de três décadas realizando sonhos no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Com atendimento personalizado, foco em excelência e total transparência, oferecemos as melhores soluções para compra, venda e locação de imóveis. Nossa experiência aliada a uma atuação eficiente garante segurança e confiança em cada etapa da jornada. Seguimos firmes no compromisso de conectar pessoas aos seus objetivos, com dedicação, agilidade e proximidade.

Comodidades Varanda Interfone Ar-condicionado
Citadas na descrição Churrasqueira
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.200/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

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entrada R$ 440.000 (20%) + ITBI ~R$ 66.000 + cartório até ~R$ 48.400

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min

  • Savassi · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 2.200.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.