O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Castelo, por R$ 3.100/mês, 2 quartos.
R$ 46,97/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 347 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 46,97 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.560 por mês no total Condomínio R$ 445 + IPTU R$ 15
Rua Elson Nunes de Souza, Castelo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente apartamento para alugar no Castelo, com aproximadamente 66,44 m², ambientes amplos, acabamento em porcelanato, varanda integrada e ótima estrutura de condomínio. Benefícios •Excelente localização no bairro Castelo; •Elevador social; •02 vagas de garagem cobertas e demarcadas; •Acabamento em porcelanato; •Condomínio com salão de festas e CFTV. Apartamento •Sala em formato de L para 02 ambientes, com iluminação embutida e painel para TV; •Varanda integrada à sala; •02 quartos amplos, sendo 01 suíte com armário; •Banheiro social com armário e box em vidro; •Cozinha com armários e cooktop; •Área de serviço separada; •Piso 100% em porcelanato. Prédio •Aproximadamente 07 anos de construção; •Elevador social; •Fachada revestida em pintura; •Hall decorado; •Salão de festas; •Interfone; •Portão eletrônico; •Gás canalizado; •Sistema de CFTV; •Esquadrias de alumínio. Garagem •02 vagas em linha, cobertas e demarcadas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
124 parecidos no Castelo apartamento, 50–83 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.400/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.400 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 528.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 445/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 105.600 (20%) + ITBI ~R$ 15.850 + cartório até ~R$ 11.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 3.100 (R$ 47/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 445/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 3.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →