R$ 82,14/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,08/m²/mês
Pedidos: 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês 705 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 82,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,08 |
A conta: R$ 23.000 ÷ 280 m² = R$ 82,14/m²/mês; 82,14 ÷ 84,08 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 705 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 27.011 por mês no total Condomínio R$ 3.976 + IPTU R$ 35
94 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento sofisticado, com 278 m², projeto completo de automação e acabamentos nobres, desenvolvido pela Construtora Altti. O imóvel oferece ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados, proporcionando conforto, tecnologia e excelente experiência para morar e receber. A área social conta com sala para 3 ambientes, com piso em mármore e projeto de automação para iluminação, som e vídeo. O destaque fica por conta do amplo varandão gourmet, integrado à copa e à cozinha, equipado com churrasqueira, automação de iluminação e som e fechamento em persianas de vidro. O apartamento possui 4 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet. A suíte master oferece ainda varanda privativa, closet, banheiro com hidromassagem e automação de som. Um dos ambientes foi projetado como Home Theater, com tratamento acústico, telão, caixas de som, equipamentos de áudio e vídeo Hi-Fi e automação de iluminação e som/vídeo, proporcionando uma experiência completa de entretenimento. Destaques do imóvel: 278 m²; 4 quartos; 3 suítes com closet; Suíte master com varanda, closet e hidromassagem; Sala para 3 ambientes; Piso em mármore; Varanda gourmet com churrasqueira; Fechamento em persianas de vidro; Copa e cozinha integradas à varanda gourmet; Lavabo decorado; Home Theater com tratamento acústico; Sistema de automação de iluminação, som e vídeo; Marcenaria nobre em todos os quartos; Rouparia; Área de serviço ampla; 2 despensas; Dependência completa de empregada; 4 vagas de garagem livres; Box de despejo; Acabamentos de alto padrão em todo o apartamento. Um imóvel pensado para quem valoriza amplitude, sofisticação, tecnologia e conforto, com ambientes projetados para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste apartamento.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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94 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 45.900/mês · Alugar ~R$ 27.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 45.900 /mês
~R$ 41.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 280 m² = R$ 4.460.784. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.900, ~R$ 9.900 pagam o imóvel e ~R$ 32.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.976/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 892.157 (20%) + ITBI ~R$ 133.800 + cartório até ~R$ 98.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.000 /mês
R$ 23.000 (R$ 82/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.976/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 18.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 23.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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