R$ 47,25/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Pedro: R$ 71,37/m²/mês
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no São Pedro pede entre R$ 42,94 e R$ 88,57 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,96 e R$ 103,17 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 47,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 71,37 |
A conta: R$ 3.780 ÷ 80 m² = R$ 47,25/m²/mês; 47,25 ÷ 71,37 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 4.815 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 35
Baixou ▼ 3,1 % desde : era R$ 3.900
Rua Equador, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Equador →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado no charmoso bairro de São Pedro, este apartamento de 80 m² é a escolha certa para quem busca espaço, conforto e o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro acolhedor e a praticidade da vida urbana. São 3 quartos confortáveis, pensados para acomodar toda a família com privacidade — ou para quem valoriza ambientes extras para home office, hóspedes ou hobbies. A varanda é o coração do imóvel: um convite diário para relaxar, apreciar a vista e desacelerar após um dia corrido. E com 3 vagas de estacionamento, você garante conveniência e segurança para todos os veículos da casa — um raro diferencial. A localização é um presente para quem ama natureza. A poucos minutos, três opções de lazer ao ar livre: o Pátio Savassi, o Parque Municipal Julien Rien e a Varanda Urbana — espaços perfeitos para passeios, caminhadas, piqueniques e momentos de conexão com o verde, sem abrir mão da proximidade com o que a cidade oferece. Um lar que une o aconchego de um bairro tranquilo à conveniência de uma região bem servida — a escolha ideal para viver com qualidade em Belo Horizonte.
Comodidades Piscina · Elevador · Salão de festas · Playground · Quadra
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
52 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.700/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.700 /mês
~R$ 8.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 920.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.650, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 184.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.600 + cartório até ~R$ 20.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 3.780 (R$ 47/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 3.900/mês | 80 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.780/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.