R$ 52,82/m²/mês · alto para a região
Média das casas para alugar no Paquetá: R$ 44,24/m²/mês
Pedidos: 355 casas para alugar na região Pampulha (no Paquetá, só 11 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (284 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 355 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,17 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,17 e R$ 55,56 por m² ao mês 355 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 11 anúncios | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que as casas do bairro | 52,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 44,24 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 284 m² = R$ 52,82/m²/mês; 52,82 ÷ 44,24 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 355 anúncios da região em 5 sites.
R$ 15.809 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 59
Paquetá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: 000970 - Venha morar no charmoso condominio Fazendo da Serra, local nobre e privilegiado do bairro Castelo. Uma excelente casa maravilhosa toda em madeira, estilo europeu, muito charmosa e toda reformada, 2 pavimentos, sendo que no 1 e composto por 1 sala ampla para 3 ambientes, cozinha toda montada com armarios e bancada, lavabo com banheiro, espaco gourmet com churrasqueira, mesa de madeira grande, area de servico coberta, piscina com cascata, sauna, canil, 4 vagas de garagem, jardim frontal com iluminacao especial, portao de garagem eletronico e de pedestre com abertura automatica. No 2 piso e composta por uma sala, banheiro social, 3 quartos amplos, sendo um suite e closet e dois deles com sacada. Uma residencia ideal para quem busca conforto, seguranca e praticidade. Com ambientes amplos e bem iluminados, com facil acesso a comercios, escolas e servicos essenciais, esta e a oportunidade perfeita para quem deseja viver em um dos melhores condominios fechado na cidade de Belo Horizonte, com toda infraestrutura e seguranca fisica 24 horas. Nao perca tempo, agende uma visita e apaixone-se por este imovel incrivel!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.000/mês · Alugar ~R$ 15.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.000 /mês
~R$ 16.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 284 m² = R$ 1.724.286. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.200, ~R$ 3.850 pagam o imóvel e ~R$ 12.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 59/mês
entrada R$ 344.857 (20%) + ITBI ~R$ 51.750 + cartório até ~R$ 37.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.800 /mês
R$ 15.000 (R$ 53/m² · 284 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 59/mês
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.