R$ 21,07/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 707 por mês no total Condomínio R$ 110 + IPTU R$ 7
Baixou ▼ 9,2 % desde : era R$ 650
8 parecidos no Sagrada Família ↓
Avenida Silviano Brandão, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ALUGUEL – SALA COM 28 M² NA AV. SILVIANO BRANDÃO
Excelente localização, próxima ao Hospital São Camilo, Supermercado EPA, Arena Independência e Hospital Infantil São Camilo, entre outros pontos de referência.
DESTAQUES:
- 28 m² de área
- Piso em cerâmica
- 01 banheiro
- Fácil acesso para pedestres e veículos
- Localização estratégica e de grande movimento
Excelente opção para escritório, consultório ou comércio.
Agende sua visita.
TR Imóveis
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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.450/mês · Alugar ~R$ 710/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.450 /mês
~R$ 1.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 28 m² = R$ 144.178. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.350, ~R$ 320 pagam o imóvel e ~R$ 1.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 110/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 28.836 (20%) + ITBI ~R$ 4.350 + cartório até ~R$ 3.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 710 /mês
R$ 590 (R$ 21/m² · 28 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 110/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 740 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 320.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 22/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 650/mês | 28 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 590/mês | 28 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.