R$ 14.095/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.945/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.095 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.945 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.480.000 ÷ 105 m² = R$ 14.095/m²; 14.095 ÷ 15.945 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.290 + IPTU R$ 760 por mês
451 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade Imperdível: Apartamento à Venda no Condomínio CINECITTA! Descubra seu novo lar em um apartamento de 2 suítes, localizado no vibrante Condomínio CINECITTA, na Rua da Mata, Nova Lima. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um ambiente que valoriza a qualidade de vida. O apartamento conta com 2 suítes, um lavabo ideal para receber visitas, e uma área gourmet que proporciona um espaço perfeito para momentos de descontração. A sala é ampla, com espaço para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia, e a área de serviço oferece organização. O condomínio oferece uma variedade de recursos incríveis, como portaria 24 horas com segurança armada, garantindo tranquilidade. Você poderá aproveitar uma academia bem equipada, uma piscina aquecida, uma quadra de tênis, e um cinema para momentos de entretenimento. O salão de festas e a churrasqueira são perfeitos para celebrar ocasiões especiais, enquanto a brinquedoteca garante diversão para as crianças. Para relaxar, há uma sauna, uma sala de massagem, e um salão de beleza. Além disso, o condomínio conta com um lava-jato para maior comodidade. O apartamento possui garagem com 2 vagas, oferecendo comodidade para você e sua família. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Praça Marcelo Goes Menicucci e ao Ponteio Lar Shopping, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio CINECITTA. Entre em contato e faça sua proposta!
Comodidades Elevador · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Aceita pet
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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451 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.950/mês · Alugar ~R$ 10.700/mês
Comprar este
~R$ 15.950 /mês
~R$ 13.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.480.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.900, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.290/mês · IPTU R$ 760/mês
entrada R$ 296.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.400 + cartório até ~R$ 32.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.700 /mês
R$ 8.643 (R$ 82/m² · 105 m²)
Média de 119 aluguéis do mesmo tipo com 78–132 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.290/mês · IPTU R$ 760/mês
Comprar custa ~R$ 5.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 1.480.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.480.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.