R$ 55,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,03/m²/mês
Pedidos: 621 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 621 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,45 e R$ 89,47 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 621 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro | 55,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,03 |
A conta: R$ 3.850 ÷ 70 m² = R$ 55,00/m²/mês; 55,00 ÷ 75,03 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 621 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 4.961 por mês no total Condomínio R$ 1.080 + IPTU R$ 31
Baixou ▼ 11,5 % desde : era R$ 4.350
Rua Santa Catarina, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Santa Catarina →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 1 quarto mobiliado para alugar próximo ao DiamondMall
Excelente apartamento de 1 quarto, totalmente mobiliado, com acabamento moderno, ambientes planejados e localização privilegiada, próximo ao Shopping DiamondMall, em rua plana e cercado por ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, supermercados e conveniências.
O imóvel conta com sala integrada à cozinha, projeto de iluminação, painel planejado para TV, sofá e marcenaria sob medida.
A cozinha americana é planejada e equipada com armários, bancada em granito, cooktop, forno embutido, micro-ondas e geladeira.
O quarto possui cama, armários planejados com portas espelhadas, cabeceira, criados e ar-condicionado, além de acesso à varanda.
O banheiro possui ótimo padrão de acabamento, com box em vidro, bancada, armários planejados e banheira de hidromassagem.
O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem.
O prédio é moderno e conta com elevador com acesso por senha e zelador, proporcionando mais praticidade e segurança.
Destaques: 1 quarto, mobiliado, cozinha equipada, ar-condicionado, varanda, banheira de hidromassagem, 2 vagas de garagem, elevador com senha, zelador e excelente localização próxima ao DiamondMall.
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
188 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.200/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.200 /mês
~R$ 11.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 1.180.508. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.100, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.080/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 236.102 (20%) + ITBI ~R$ 35.400 + cartório até ~R$ 25.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 3.850 (R$ 55/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.080/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 7.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 4.350/mês | 70 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 4.200/mês | 70 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 03/10/2026 | R$ 4.000/mês | 70 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 3.850/mês | 70 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.