R$ 4.930/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Santa Lúcia: R$ 5.813/m²
Pedidos: 605 casas à venda no Santa Lúcia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (497 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 605 casas à venda no Santa Lúcia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m² 605 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que as casas do bairro | 4.930 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.813 |
A conta: R$ 2.450.000 ÷ 497 m² = R$ 4.930/m²; 4.930 ÷ 5.813 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 605 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
IPTU R$ 665 por mês
168 parecidos no Santa Lúcia ↓
Rua Parentins, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Parentis →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 15/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra seu novo lar nesta casa, ideal para famílias que buscam conforto e estilo. Com 04 quartos, todos suítes, essa residência de dois pavimentos combina espaço e funcionalidade.
1º Pavimento: Ampla sala para 02 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Sala de TV aconchegante para momentos de lazer. Lavabo elegante. Cozinha planejada com armários embutidos e bancadas em granito, ideal para quem adora cozinhar. Área de serviço prática e DCE.
2º Pavimento: Sala de TV adicional, proporcionando ainda mais espaço para entretenimento. Área de circulação com armário, otimizando a organização. 04 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto para todos.
Área Externa: Quadra para prática de esportes. Salão de festas, perfeito para celebrações. Piscina refrescante e sauna a vapor fechada em blindex, um convite ao relaxamento. 06 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e seus convidados.
Não perca a oportunidade de viver em uma casa completa e pronta para você! Agende uma visita e venha se encantar!
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Salão de festas · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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168 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.700/mês · Alugar ~R$ 15.500/mês
Comprar este
~R$ 23.700 /mês
~R$ 23.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.000, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 665/mês
entrada R$ 490.000 (20%) + ITBI ~R$ 73.500 + cartório até ~R$ 53.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 15.500 /mês
R$ 14.849 (R$ 30/m² · 497 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo com 372–622 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 665/mês
Comprar custa ~R$ 8.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 2.450.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.