R$ 3.846/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Havaí: R$ 3.862/m²
Pedidos: 191 casas à venda no Havaí em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (325 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 191 casas à venda no Havaí pede entre R$ 3.000 e R$ 5.333 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.105 e R$ 6.683 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.105 e R$ 6.683 por m² 191 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.846 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.862 |
A conta: R$ 1.250.000 ÷ 325 m² = R$ 3.846/m²; 3.846 ÷ 3.862 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 191 anúncios do Havaí em 5 sites.
IPTU R$ 153 por mês
Rua Hélcio Correa, Havaí, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Helcio Correa →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Ótima casa com 01 sala para 02 ambientes com piso em tábua corrida, sala de jantar com piso em cerâmica, 03 quartos sendo 02 com 01 com armários, Banheiro social e suíte com armário, espelho e box em blindex, Cozinha ampla com armários, área de serviço, 03 vagas de garagem sendo 01 coberta e 02 descobertas. Abaixo nível da rua mais uma casa com varanda, 02 salas com pisos em cerâmica, 03 quartos com pisos em taco, banho social com armário, box blindex, piso em cerâmica, cozinha enorme com piso em cerâmica e área de serviço mais um espaço descoberto. Abaixo desta casa tem um salão de + ou - 45 m² ótima opção para salão de festas ou espaço fitness . Jardim, área Gourmet coberto com pia e bancada em granito, churrasqueira e banheiro, espaço para construir piscina.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.900 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 153/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 1.250.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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