R$ 9.381/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.001/m²
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (533 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que as casas do bairro | 9.381 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.001 |
A conta: R$ 5.000.000 ÷ 533 m² = R$ 9.381/m²; 9.381 ÷ 10.001 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 711 por mês
Rua Alberto de Souza, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Alberto de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Eu te entendo, morar em condominio fechado de casas é uma delícia! Está procurando seu porto seguro? Encontrou, com muito conforto e bom gosto. Pensa em uma localização sensacional!! A vista nem se fala...Show, simplesmente maravilhosa. O Bairro mais bem localizado, um dos maiores pontos de referência cultural de BH. Casa com área total construida de 533m², varanda, linda vista panorâmica, ótimo acabamento de luxo, 4 salas, iluminação planejada, armários nos quartos, 6 suítes, cozinha americana, banho de empregada, quarto de empregada, área de serviço independente, despensa, banheira de hidromassagem, escritório, 6 vagas de garagem. O lote 907,00m² Infraestrutura: elevador, piscina, piscina com raia, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, aquecimento solar, câmeras de segurança, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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48 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 49.100/mês · Alugar ~R$ 17.800/mês
Comprar este
~R$ 49.100 /mês
~R$ 46.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.950, ~R$ 11.100 pagam o imóvel e ~R$ 35.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 711/mês
entrada R$ 1.000.000 (20%) + ITBI ~R$ 150.000 + cartório até ~R$ 110.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 17.800 /mês
R$ 15.676 (R$ 29/m² · 533 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo com 399–667 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 711/mês
Comprar custa ~R$ 31.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 5.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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