R$ 3.416/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Milionários (Barreiro): R$ 3.532/m²
Pedidos: 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (202 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) pede entre R$ 2.926 e R$ 4.627 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m² 74 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.416 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.532 |
A conta: R$ 690.000 ÷ 202 m² = R$ 3.416/m²; 3.416 ÷ 3.532 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 74 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
IPTU R$ 145 por mês
20 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua Camassari, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade de morar numa excelente casa em rua tranquila, próxima a todo comércio do bairro, pontos de ônibus e etc. Excelente imóvel tanto para moradia quanto para casa comercial!
Lote 360 metros Aérea construída 202 m
1° Pavimento Subsolo:
Cozinha montada com armários sob bancada em granito; Ampla Copa com escada de acesso ao piso térreo e escada para descer ao quintal que possui aproximadamente 120m².
2° Pavimento Térreo:
3 ótimos quartos ao fundo da casa, sendo 1 suíte bem ampla, 1 dos quartos com maravilhosa vista definitiva e o outro sendo utilizado como sala de televisão; Banhos Social e da Suíte com bancada em granito sobre armários e box em blindex; Frente da casa possui 2 quartos, uma sala e uma cozinha não acabados, podendo o comprador utilizar de várias formas como fazendo o acabamento com o projeto inicial, ou até mesmo utilizando como espaço comercial; Área externa que dá acesso a entrada da casa.
Pisos: Sala, corredor, quartos, banheiros e cozinha com piso em cerâmica;
Escada com piso em granito
VAGAS DE GARAGEM: Garagem com capacidade para até 4 carros, vagas descobertas.
EM PROCESSO DE HABITE-SE
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.650 /mês
~R$ 6.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.500, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 145/mês
entrada R$ 138.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.700 + cartório até ~R$ 15.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.