R$ 11.493/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 64% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 136 casas à venda no Estoril em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (670 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 136 casas à venda no Estoril (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.392 e R$ 11.179 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.392 e R$ 11.179 por m² 136 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 64% mais por m² que as casas do bairro | 11.493 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 7.008 |
A conta: R$ 7.700.000 ÷ 670 m² = R$ 11.493/m²; 11.493 ÷ 7.008 = 1,64. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 136 anúncios do Estoril em 5 sites.
Média das casas à venda no Estoril: R$ 7.008/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 500 por mês
Rua Sebastião Stokler, Estoril, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Sebastiao Stokler →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa de alto Luxo no Buritis! Venha conhecer essa linda casa de Luxo no Buritis. Casa bem localizado com acabamento de alto padrão no coração do Buritis, elevador, piscina, polmar de frutas, câmeras, acústico todo planejado, teto rebaixado, iluminação planejadas, todas encanação com água aquecida, cortinas toda remota. 1° Piso: Salão de festas, cozinha amplar juntamente com a lavanderia; 02 suítes amplas com piso em laminado de madeira; lavabo; quarto de ferramenta; quarto de oração;. 2° Piso: Sala ampla para 4 ambientes, piso em porcelanato, luminárias, lavabo, painel de madeira; cozinha integrada com armários planejados, coifa, forno; despensa ampla; espaço para academia; espaço gourmet com churrasqueira, forno, armários planejados; piscina aquecida e vista definitiva. 3° Piso: 4 suítes amplas com armários, sendo 02 suítes com closet;, varanda com vista; e uma com Hidromassagem; banhos com alto padrão de acabamento, bancada em marmoré, box; espaço amplo para lavanderia. 10 vagas de garagem cobertas. *Obs. Os Valores poderão ser alterados sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
30 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 72.850/mês · Alugar ~R$ 24.850/mês
Comprar este
~R$ 72.850 /mês
~R$ 72.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 72.350, ~R$ 17.100 pagam o imóvel e ~R$ 55.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 500/mês
entrada R$ 1.540.000 (20%) + ITBI ~R$ 231.000 + cartório até ~R$ 169.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 24.850 /mês
R$ 24.364 (R$ 36/m² · 670 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 502–838 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 48.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 7.700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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