R$ 39,13/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 42,21/m²/mês
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 59 apartamentos para alugar no União pede entre R$ 29,35 e R$ 49,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 39,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,21 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 115 m² = R$ 39,13/m²/mês; 39,13 ÷ 42,21 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do União em 5 sites.
R$ 4.748 por mês no total Condomínio R$ 220 + IPTU R$ 28
Rua Manoel Miranda, União, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Manoel Miranda →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
.Excelente Apartamento de 4 Quartos e 2 Vagas Paralelas.
Procura conforto, privacidade e praticidade? Este imóvel oferece uma excelente distribuição de ambientes e ótima infraestrutura, ideal para a sua família. Características do Imóvel:
- Área Íntima (Privacidade Garantida): São 4 quartos com piso laminado, sendo 2 deles já equipados com armários embutidos. O quarto de casal é uma suíte confortável com box no banheiro. O acesso aos dormitórios é feito por um corredor privativo que possui uma porta de isolamento, garantindo silêncio e total privacidade em relação à área social. O banheiro social (do corredor) também possui box instalado.
- Segurança: Todo o apartamento é telado (redes de proteção em todas as janelas), oferecendo tranquilidade para quem tem crianças ou animais de estimação.
- Área Social: Ampla sala com piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção.
- Cozinha e Serviços: Cozinha planejada com armários e já equipada com cooktop. Conta com área de tanque funcional com espaço para máquina de lavar e uma despensa muito útil para organização.
- Garagem: 2 vagas paralelas, o que garante excelente facilidade de manobra no dia a dia, sem que um carro dependa do outro para sair.
Obs.: Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.950/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.950 /mês
~R$ 7.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 822.149. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 220/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 164.430 (20%) + ITBI ~R$ 24.650 + cartório até ~R$ 18.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.500 (R$ 39/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 220/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.