R$ 70,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 70,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 5.600 ÷ 80 m² = R$ 70,00/m²/mês; 70,00 ÷ 84,44 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.582 por mês no total Condomínio R$ 975 + IPTU R$ 7
229 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Locação de apartamento com 3 quartos no Vila da Serra.
Apartamento com 80m²; 03 quartos amplos, sendo 01 suíte; Sala para 02 ambientes; 02 Banhos, 01 suíte e 01 social; todos com box, espelhos; Cozinha americana com ótimos armários; Área de serviço; 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Box de despejo. Medição individualizada de água e gás. Aquecimento central de água.
Acabamento: Piso laminado nos quartos e circulação, pisos frios em porcelanato, bancadas de granito e revestimento em cerâmica na cozinha, área de serviço e banheiros pisos externos em cerâmica rústica.
Lazer: Grande área verde e lazer completo: Grill gourmet | Playground | Salão de festas | Deck molhado | Piscina adulto com raia de 25 metros | Piscina infantil | Cascata | Redário | Quadra poliesportiva | Praça de convivência | Espaço gourmeT | Espaço fitness | Quadra de vôlei/peteca | Praça de jogos | Brinquedoteca | Sauna | Espaço zen | Pista de cooper com 400 metros.
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Box de Despejo Cabeamento estruturado Copa Cozinha americana Decorado Elevador Granito Piscina Piso frio Piso laminado Porcelanato Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda
Área do terreno: 10.266m² Área total construída: 43.731m²
As torres são compostas da seguinte forma:
Torre 1 - Aracê:
24 pavimentos 150 apartamentos tipo: Aptos. de 02 quartos e aptos.de 03 quartos 05 Elevadores: 04 sociais e 01 de serviço
Torre 2 - Apuã:
24 pavimentos 144 apartamentos tipo: Aptos. de 02 quartos 02 aptos de cobertura linear 05 Elevadores: 04 sociais e 01 de serviço
Lazer: Grande área verde e lazer completo: Grill gourmet | Playground | Salão de festas | Deck molhado | Piscina adulto com raia de 25 metros | Piscina infantil | Cascata | Redário | Quadra poliesportiva | Praça de convivência | Espaço gourmeT | Espaço fitness | Quadra de vôlei/peteca | Praça de jogos | Brinquedoteca | Sauna | Espaço zen | Pista de cooper com 400 metros.
Características do condomínio Acesso para deficientes Adega Central de limpeza e governança Cerca eletrificada Churrasqueira Ducha Espaço gourmet Espaço pet Espaço zen Fitness Gás encanado Guarita de segurança Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Pilotis Piscina Piscina infantil Pista de cooper Pista de skate Playground Portaria com controle de acesso Quadra poliesportiva Sala de ginástica Sala de massagem Sala de recreação infantil Sala de repouso Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sauna seca Sistema contra incêndio SPA Vigilância 24 horas
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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229 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.000/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.000 /mês
~R$ 12.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 1.276.596. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.000, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 975/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 255.319 (20%) + ITBI ~R$ 38.300 + cartório até ~R$ 28.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.600 /mês
R$ 5.600 (R$ 70/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 975/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 5.600/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.