R$ 76,09/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,07/m²/mês
Pedidos: 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês 705 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,09 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,07 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 92 m² = R$ 76,09/m²/mês; 76,09 ÷ 84,07 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 705 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.564 por mês no total Condomínio R$ 1.550 + IPTU R$ 14
258 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua das Flores →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Oportunidade incrível no The Falls, o melhor e mais completo condomínio do Vila da Serra Belíssimo apartamento com sala para 2 ambientes, varanda gourmet, cozinha planejada, 3 quartos sendo 1 suíte com closet Andar super alto 2 vagas de garagem Box para armazenamento Prédio com infra estrutura perfeita para todas as idades e opções de entretenimento Piscinas coberta e descoberta Academia Quadras tênis de saibro, poliesportiva e squash Brinquedoteca,, Playground, Lan House, Home Theater ,Home office, salão de jogos Espaços gourmet e salão de festas Espaço mulher Mercadinho
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
258 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.350/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.350 /mês
~R$ 13.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 92 m² = R$ 1.465.686. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.750, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.550/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 293.137 (20%) + ITBI ~R$ 43.950 + cartório até ~R$ 32.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.550 /mês
R$ 7.000 (R$ 76/m² · 92 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.550/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 6.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 7.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.