R$ 60,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,69/m²/mês
Pedidos: 199 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 199 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,74 e R$ 125,58 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,74 e R$ 125,58 por m² ao mês 199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que os apartamentos do bairro | 60,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,69 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 75 m² = R$ 60,00/m²/mês; 60,00 ÷ 89,69 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 199 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 5.338 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 38
43 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento para locação 75 m2 no Vila da Serra/Vale do Sereno com 2 quartos, 2 banheiros (sendo uma suíte), duas varandas com linda vista para a Mata do Jambeiro, sala grande com 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem, prédio individual com gás canalizado, internet fibra ótica de alta velocidade, sistema de câmeras com acesso remoto pelo celular, elevador com senha de segurança, salão de festas todo equipado, jardim planejado, etc. Apartamento todo mobiliado e equipado no melhor ponto do bairro Vila da Serra/Vale do Sereno, próximo de todo tipo de comércio: hospitais (Mater. Dei, Biocor, Vila da Serra, Hospital Unimed), universidade (Milton Campos), colégios (Santo Agostinho, Logosófico, Fundação Torino, etc), supermercados (Super Nosso, Carrefour), shopping (BH Shopping e Serena Mall), farmácias, postos de gasolina, padarias, restaurantes, cafeterias, ônibus na porta. Lugar muito tranquilo integrado com a natureza e com linda vista para a Mata do Jambreiro. Maravilhoso!!!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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43 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.300/mês · Alugar ~R$ 5.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.300 /mês
~R$ 13.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 1.432.361. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.450, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 286.472 (20%) + ITBI ~R$ 42.950 + cartório até ~R$ 31.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.350 /mês
R$ 4.500 (R$ 60/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 8.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 4.500/mês.
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