R$ 34,09/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,13/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 34,09 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,13 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 220 m² = R$ 34,09/m²/mês; 34,09 ÷ 46,13 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 8.758 por mês no total Condomínio R$ 1.214 + IPTU R$ 44
Rua Cônsul Walter, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Consul Walter →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Encante-se com esta belíssima cobertura Duplex ,localizada em uma das melhores regiões do Bairro Buritis, próxima a uma completa infraestrutura de comércio , serviços, escola e vias de fácil acesso.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha Americana, equipada com bancada em granito e armários Planejados, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A Cozinha é semi- mobiliada e o apartamento ainda dispõe de DCE completo. O acabamento em piso vinílico garante conforto e sofisticação aos ambientes.
A área íntima oferece 3 Quartos todos com armários embutidos, sendo uma suíte master com generoso Closet, 1 suíte e 1 quarto. Além de banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades da Família.
No Segundo Pavimento, uma espaçosa e arejada sala de TV integra-se ao excelente espaço Gourmet ,ideal para receber amigos e familiares. O grande destaque fica por conta da Jacuzzi, proporcionando momentos únicos de lazer e relaxamento com total privacidade.
Possui 3 Vagas de Garagem, sendo 2 em linha e uma livre, além de gás canalizado.
O Condomínio oferece infraestrutura completa, com:
_ Academia _ Salão de Festas _ Churrasqueira _ Elevador _ Interfone
Uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Buritis. Agende sua visita e venha conhecer deu novo lar.
Obs.: Os valores de condomínio, IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel, deverão ser confirmados junto ao nosso departamento comercial, pois estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Comodidades Churrasqueira · Salão de festas · Interfone
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
115 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.750/mês · Alugar ~R$ 8.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.750 /mês
~R$ 17.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 1.861.538. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.500, ~R$ 4.150 pagam o imóvel e ~R$ 13.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.214/mês · IPTU R$ 44/mês
entrada R$ 372.308 (20%) + ITBI ~R$ 55.850 + cartório até ~R$ 40.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.750 /mês
R$ 7.500 (R$ 34/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.214/mês · IPTU R$ 44/mês
Comprar custa ~R$ 10.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.