R$ 33,02/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 67% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Minas Brasil, só 17 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (106 m²)
Preço comum na região: metade dos 482 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 28,60 e R$ 45,06 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 17 anúncios | |
| Este anúncio pede 67% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,02 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 100,06 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 106 m² = R$ 33,02/m²/mês; 33,02 ÷ 100,06 = 0,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Minas Brasil: R$ 100,06/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.900 por mês no total Condomínio R$ 400
Rua Professor Mozart Dolabella, Minas Brasil, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Professor Mozart Dolabella →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento de 2 quartos com 3º quarto reversível e área privativa!
Se você procura conforto, espaço e praticidade, este imóvel é uma excelente opção!
Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3º quarto reversível, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes, sala de TV ou conforme a sua necessidade.
O imóvel conta com armários nos quartos, cozinha e banheiros, além de uma agradável área privativa, ideal para criar um espaço gourmet, jardim ou ambiente de convivência.
Destaques do imóvel:
2 quartos, sendo 1 suíte; 3º quarto reversível; Armários nos quartos; Cozinha com armários; Banheiros com armários; Sala confortável; Área privativa; 2 vagas de garagem; Excelente localização; Próximo a comércio, supermercados, padarias, farmácias e serviços; Fácil acesso às principais vias da região; Não aceita animais de estimação.
Um imóvel versátil, bem localizado e pensado para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! -
Comodidades Interfone
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Minas Brasil os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.800/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.800 /mês
~R$ 8.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 106 m² = R$ 892.393. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.400, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês
entrada R$ 178.479 (20%) + ITBI ~R$ 26.750 + cartório até ~R$ 19.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.500 (R$ 33/m² · 106 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 3.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.