R$ 34,40/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Santa Cruz: R$ 33,56/m²/mês
Pedidos: 462 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Santa Cruz, só 27 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (125 m²)
Preço comum na região: metade dos 462 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,80 e R$ 43,84 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,84 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,84 e R$ 60,00 por m² ao mês 462 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 34,40 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,56 |
A conta: R$ 4.300 ÷ 125 m² = R$ 34,40/m²/mês; 34,40 ÷ 33,56 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 462 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.800 por mês no total Condomínio R$ 485 + IPTU R$ 15
Rua Padre Felipe da Silva, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Padre Felipe da Silva →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
4 quartos, sendo um suíte; Banheiro social; Sala; copa Cozinha; Área de serviço. 2 vagas de garagem em linha O piso de vinílico.
salão de festa
Sistema de segurança com acesso e acionamento de alarme e portões no celular.
Prédio sem elevador
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Atualizado por Só Morar Imóveis ]]>
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Santa Cruz os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.700/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.700 /mês
~R$ 7.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 125 m² = R$ 763.889. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.200, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 485/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 152.778 (20%) + ITBI ~R$ 22.900 + cartório até ~R$ 16.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.300 (R$ 34/m² · 125 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 485/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 4.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.