♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 5.400.000
R$ 27.411/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 27.411/m²Preço de topo no bairro
R$ 13.195 R$ 22.423 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 72% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (197 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 72% mais por m² que os apartamentos do bairro 27.411
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.946
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 5.400.000 ÷ 197 m² = R$ 27.411/m²; 27.411 ÷ 15.946 = 1,72. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.946/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 3.740 + IPTU R$ 360 por mês

Mesmo preço desde .

360 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 197 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 03/11/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Edifício Alameda – Torre Braúna | 197 m²

Apartamento amplo e sofisticado, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada no Vila da Serra.

Com 197 m², possui 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, ambientes bem distribuídos, excelente integração entre as áreas sociais e vista ampla e definitiva, que garante luminosidade e sensação de amplitude.

Conta ainda com 4 vagas de garagem.

Edifício Alameda – Torre Braúna

A Torre Braúna destaca-se pela arquitetura elegante, pelo padrão construtivo e pela estrutura voltada à segurança, ao conforto e à qualidade de vida.

O condomínio oferece portaria, controle de acesso, elevadores, áreas comuns bem cuidadas e ambientes amplos, além de uma implantação que favorece a privacidade, a iluminação natural e a valorização das vistas.

Estrutura de lazer e convivência

O Alameda dispõe de lazer completo, com:

  • Piscinas para adultos e crianças;
  • Academia;
  • Quadras esportivas;
  • Salão de festas;
  • Espaço gourmet;
  • Playground;
  • Áreas de convivência;
  • Jardins e espaços ao ar livre.

A estrutura atende a diferentes estilos de vida, oferecendo opções para prática de atividades físicas, relaxamento, confraternizações e momentos em família, sem sair de casa.

Localização privilegiada

Localizado em um dos pontos mais estratégicos do Vila da Serra, o Edifício Alameda está próximo a restaurantes, bares, supermercados, padarias, cafés, lojas, academias e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da região.

Uma combinação de planta ampla, vista definitiva, 4 vagas, lazer completo, segurança e praticidade, em uma das melhores localizações do Vila da Serra.

Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

360 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 54.850/mês · Alugar ~R$ 23.600/mês

Comprar este

~R$ 54.850 /mês

~R$ 50.750

condomínio R$ 3.740/mês · IPTU R$ 360/mês

entrada R$ 1.080.000 (20%) + ITBI ~R$ 162.000 + cartório até ~R$ 118.800

Alugar um parecido

~R$ 23.600 /mês

R$ 19.505 (R$ 99/m² · 197 m²)

condomínio R$ 3.740/mês · IPTU R$ 360/mês

Comprar custa ~R$ 31.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.100.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~9 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 5.400.000.

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.