R$ 17.857/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.972/m²
Pedidos: 2.209 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.209 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.244 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.426 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.426 por m² 2.209 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que os apartamentos do bairro | 17.857 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.972 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.000.000 ÷ 56 m² = R$ 17.857/m²; 17.857 ÷ 15.972 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.209 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 698 + IPTU R$ 50 por mês
188 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento disponível para venda ou locação no Villa da Serra, Nova Lima.
Apartamento com 56m² decorado e muito bem distribuído. Sala ampla para dois ambientes, lavabo, home office, varanda gourmet integrada, cozinha tipo americana e área de serviços, com ambientes integrados e armários planejados.
01 vaga livre e coberta.
O apartamento já se encontra equipado com Cooktop, Coifa, Forno Elétrico, Microondas, Máquina Lava e Seca e uma incrível Cervejeira.
Prédio imponente, com estrutura de alto padrão, contanto com hall social decorado, 04 elevadores, piscina adulto e infantil com prainha, piscina coberta, spa e relaxamento com ofurôs, quadra poliesportiva, lareira externa, cinema, espaço kids interno e externo, espaço gourmet, lounge, salão de festas no rooftop, quadra de squash, espaço fitness, sala de spinnig, petcare e coworking.
Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Vila da Serra, tais como Praça Marcelo Goes Menicucci, BH Shopping, Biocor Instituto, Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC), Ponteio Lar Shopping e Morro Redondo.
Não perca tempo e agende já sua visita!Chame agora no Whatsapp!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
188 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.150/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar este
~R$ 10.150 /mês
~R$ 9.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 698/mês · IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 200.000 (20%) + ITBI ~R$ 30.000 + cartório até ~R$ 22.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.350 /mês
R$ 5.600 (R$ 100/m² · 56 m²)
Média de 209 aluguéis do mesmo tipo com 42–70 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 698/mês · IPTU R$ 50/mês
Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.000.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.