R$ 24,06/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Glória: R$ 25,99/m²/mês
Pedidos: 44 casas para alugar no Glória em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (374 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 44 casas para alugar no Glória pede entre R$ 17,46 e R$ 41,88 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,80 e R$ 45,45 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 12,80 e R$ 45,45 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que as casas do bairro | 24,06 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,99 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 374 m² = R$ 24,06/m²/mês; 24,06 ÷ 25,99 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Glória em 5 sites.
R$ 9.593 por mês no total IPTU R$ 593
Glória, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
LOCALIZADO no Bairro Glória, a 100 metros da Avenida João Cesar de Oliveira exatamente no ponto comercial do Eldorado, Estrutura de comércio ampla, com supermercado, padaria, autoescola, clínicas, igrejas, escolas e etc.
Casa: com aproximadamente 374,00 m² de área útil.
Primeiro Pavimento:2 salas ampla para dois ambientes, copa, banho social com box e armários, cozinha bem arejada e toda planejada, área de serviço com armários nas bancadas, 3 quartos com armários planejados 1 deles com suíte, com box e hidromassagem.
Segundo pavimento: Escadaria que vai para um mezanino escritório bem amplo e confortável com uma boa visão para o andar debaixo
Obs.: Aos fundos do imóvel você tem uma confortável área de churrasqueira coberta ,1 banheiro social com box,1 sala ampla para dois ambientes e quintal livre com jardim.
Além disso conta com 04 vagas de garagem (Obs.: vaga para carro pequeno)
Água e Luz Individual.
Observações:
- O valor do condomínio pode variar conforme as despesas do prédio ou decisões em assembleia.
- O valor do IPTU está sujeito a alterações sem aviso prévio.
- Imóvel está disponível para venda.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.550/mês · Alugar ~R$ 9.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.550 /mês
~R$ 9.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 374 m² = R$ 1.061.081. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.950, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 593/mês
entrada R$ 212.216 (20%) + ITBI ~R$ 31.850 + cartório até ~R$ 23.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.600 /mês
R$ 9.000 (R$ 24/m² · 374 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 593/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 9.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.