O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Carmo, por R$ 7.500/mês, 3 quartos.
R$ 62,50/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 69 apartamentos para alugar no Carmo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 69 apartamentos para alugar no Carmo pede entre R$ 42,50 e R$ 66,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,09 e R$ 87,98 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,09 e R$ 87,98 por m² ao mês 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 62,50 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Carmo em 5 sites.
R$ 8.403 por mês no total Condomínio R$ 863 + IPTU R$ 40
Rua Grão Mogol, Carmo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 13/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
GARANTIA DO CONTRATO EXCLUSIVAMENTE SEGURO FIANÇA.
Apartamento Duplex Mobiliado e Decorado – Próximo à Savassi Encantador duplex com acabamento de altíssima qualidade, totalmente mobiliado e decorado, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada.
Características do Imóvel: Sala com dois ambientes integrados, teto rebaixado com iluminação e sistema de som embutidos, além de ar-condicionado.
Lavabo social.
3 quartos com janelas acústicas e armários planejados, sendo:
1 suíte com cama box Queen e banheira simples, ar condicionado
1 suíte com cama box Queen
1 quarto com mesa de escritório e ar-condicionado.
Cozinha completa com geladeira, lava-louças, cooktop, forno embutido e micro-ondas.
Área de serviço equipada com máquina lava e seca e DCE (dispositivo de corte de energia).
2 vagas de garagem em linha (tandem).
Condomínio com portaria eletrônica, jardim, salão de festas e área gramada.
Localização de Destaque: Próximo a supermercado, clube, padaria, shopping e, especialmente, da badalada região da Savassi – referência em gastronomia, cultura e comércio.
Ideal para famílias ou profissionais que valorizam um lar aconchegante, funcional e bem localizado.Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Confirme com nossos corretores!
Comodidades Elevador · Salão de festas · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
24 parecidos no Carmo apartamento, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.100/mês · Alugar ~R$ 8.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.100 /mês
~R$ 14.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.508.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.150, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 863/mês · IPTU R$ 40/mês
entrada R$ 301.714 (20%) + ITBI ~R$ 45.250 + cartório até ~R$ 33.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.400 /mês
R$ 7.500 (R$ 63/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 863/mês · IPTU R$ 40/mês
Comprar custa ~R$ 6.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.