R$ 100,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,93/m²/mês
Pedidos: 203 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 203 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 75,10 e R$ 108,70 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,60 e R$ 127,33 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,60 e R$ 127,33 por m² ao mês 203 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que os apartamentos do bairro | 100,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,93 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 65 m² = R$ 100,00/m²/mês; 100,00 ÷ 89,93 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 203 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 7.582 por mês no total Condomínio R$ 1.076 + IPTU R$ 6
44 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua do Cedro, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 65 m² no ALDEA Vale do Sereno, com 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
Imóvel novo, moderno e muito bem decorado, com excelente padrão de acabamento. A sala é ampla, bem iluminada e integrada à cozinha americana, criando um ambiente contemporâneo, elegante e muito agradável. A varanda possui fechamento em vidro e integração com a sala, ampliando o espaço e proporcionando maior aproveitamento do ambiente.
O apartamento possui acabamento sofisticado, com piso em porcelanato, revestimentos de alto padrão, bancadas em pedra, marcenaria planejada e iluminação embutida. A cozinha conta com bancada ampla, cooktop, coifa e armários planejados, além de excelente aproveitamento dos espaços.
Os quartos são confortáveis e possuem armários planejados. A suíte conta com banheiro de acabamento moderno, bancada em pedra e revestimentos de qualidade. O imóvel também possui área de serviço, aquecimento central e água quente.
O ALDEA Vale do Sereno é um empreendimento contemporâneo, com arquitetura moderna e completa estrutura de lazer e serviços. O condomínio oferece piscina, SPA, academia, quadra de areia, espaço gourmet, salão de festas, coworking, cinema ao ar livre, rooftop, espaço zen, playground, pet place, bicicletário, lavanderia, minimercado, espaço beleza, café bar e diversas áreas de convivência.
Localizado no Vale do Sereno, em Nova Lima, em uma região tranquila, arborizada e valorizada, com fácil acesso à Vila da Serra, Belo Horizonte, restaurantes, supermercados, escolas, academias, hospitais e demais serviços.
Apartamento ideal para quem procura um imóvel novo, sofisticado, bem acabado e pronto para morar, em um dos condomínios mais completos da região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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44 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.700/mês · Alugar ~R$ 7.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.700 /mês
~R$ 11.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 1.234.034. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.600, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.076/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 246.807 (20%) + ITBI ~R$ 37.000 + cartório até ~R$ 27.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.600 /mês
R$ 6.500 (R$ 100/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.076/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 5.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 6.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.