R$ 9.183/m²
Condomínio R$ 10 por mês
Rua Ludovico Barbosa, Pau Pombo, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Excelente casa em com a segurança de condomínio fechado e com lazer completo!
Casa duplex, sendo:
Casa Colina
•Pavimento inferior: •Sala •Varanda •Lavabo •Cozinha •Área de Serviço •Área externa Piso Superior:
•3 quartos, sendo uma suíte •Um banheiro social Um condomínio de casas em Nova Lima do jeitinho que sua vida merece. Conforto, privacidade e muita inspiração na região da Mata do Jambreiro.
Vista espetacular para as montanhas e a Mata do Jambreiro.
•Espaço Gourmet •Salão de festas •Espaço gourmet com piscina •Próximo a mercado, sacolão, padaria e tudo o que sua vida precisa. Diferenciais exclusivos para deixar a sua vida mais fácil
•VAPT: carro compartilhado •Guarda-entrega •Vaga para visitantes •Oficina compartilhada •Piscina adulto •Piscina infantil •Deck •Brinquedoteca •Playground •Salão de jogos
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 10.450 /mês
~R$ 10.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.111.150. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.450, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 8.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês
entrada R$ 222.230 (20%) + ITBI ~R$ 33.350 + cartório até ~R$ 24.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 1.111.150.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.