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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Jardim Atlântico, por R$ 25.000/mês.
R$ 20,00/m²/mês
R$ 25.097 por mês no total IPTU R$ 97
Avenida Portugal, Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 06/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Galpão de 1.254 m² com doca, área administrativa e 12 vagas no Jardim Atlântico Galpão com estrutura completa no bairro Jardim Atlântico, ideal para empresas que buscam praticidade operacional, ampla área de armazenamento e fácil acesso para carga e descarga. O imóvel reúne espaços administrativos e operacionais, proporcionando mais eficiência para diferentes tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece boa visibilidade e acesso facilitado às principais vias da região, favorecendo a logística e o deslocamento de colaboradores e fornecedores.
- Área total de 1.254 m²
- 12 vagas de garagem
- Doca com aproximadamente 350 m²
- Estoque de mercadorias com cerca de 150 m²
- Área livre coberta de aproximadamente 400 m² com pé-direito de 7 metros
- Rampa de acesso para carga e descarga
- Área administrativa com 8 salas, ar-condicionado, 2 copas e 2 banheiros
- Refeitório para funcionários
Excelente opção para quem busca praticidade, estrutura operacional e facilidade logística no dia a dia. Agende sua visita e conheça o imóvel. Entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_11059
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Vaga Livre
2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Interfone, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Jardim Atlântico outro, 938–1563 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 68.200/mês · Alugar ~R$ 25.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 68.200 /mês
~R$ 68.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.250 m² = R$ 7.247.706. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 68.100, ~R$ 16.100 pagam o imóvel e ~R$ 52.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 97/mês
entrada R$ 1.449.541 (20%) + ITBI ~R$ 217.450 + cartório até ~R$ 159.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 25.100 /mês
R$ 25.000 (R$ 20/m² · 1.250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 97/mês
Comprar custa ~R$ 43.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 16.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 25.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.